房地产广告营销一般要做哪些？

1. 真实、合法、科学、准确,不得虚假宣传。

2. 必须遵守相关的法律法规，保证广告的真实性、合法性与科学性。

3. 必须具有或提供以下相关证明文件：

   • 开发商、权利人或中介服务机构的有效营业执照或其他重要资格证明；
   • 土地管理部门颁发的土地使用权证明；
   • 建设部门颁发的房地产开发企业的资质证书；
   • 工程竣工验收合格证明；
   • 预售、出售广告需提供ZF建设主管部门颁发的预售/销售许可证；
   • 租出项目需提供有效的房产证等相关证明；
   • 代理房地产项目的中介机构应提供委托证明；

4. 还有工商行政管理机关可能需要提供的其他证明材料。

房地产广告的内容应当客观、真实，并且符合国家的相关规定，对于购房消费者来说，在考虑购买前，一定要对广告进行多方面的验证,确保其真实性。