电影开头是说下雨天一个女鬼敲门，然后女主人可怜她开门让她进屋避雨的日本恐怖片？

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香港电影，《怪谈协会》系列第三部《找替身》——租客怪谈导演：叶伟明编剧：王晶演员：袁咏仪、徐锦江、舒淇“不要将房子租给与你的容貌、身形都极像的人。”

敏分租一房给琪，不知琪乃是一孤魂野鬼，寻找替身，交往日久，琪成功获取敏的信任，接触敏的家人、朋友与爱人。

后敏发现琪抢走其广告代言，且男友阿生与朋友甚至父母都把琪当是敏，反而不认识敏。

琪告知敏其实两人同床玩闹时吸了其人气，在晚上十二点之前若无其他人认出真身，将成为孤魂野鬼，琪寻找昔日的神父朋友为己除妖，不料在敏即将战胜琪的关键一刻，神父朋友将琪认作敏，助琪一臂之力，敏遂化为孤魂，开始寻找新的替身。