农村房屋院落属不属于私人财产？

农村房屋院落不属于私人财产，宅基地的所有权和使用权是分开的，农村宅基地的所有权归村集体所有，而使用权则归房屋所有人，农村村民获得宅基地使用权是基于其“村民”的身份，他们仅享有宅基地使用权，并不能随意处置宅基地，宅基地不是遗产，也不能被继承。