2017年天津限购政策对房地产S场的影响如何？

天津限购政策回顾

2017年3月17日，天津S发布了新版房地产S场调控政策，其中最引人注目的当属“限购”政策。根据此政策，除企事业单位和职工外，本S户籍家庭和非本S户籍家庭均不得购买第三套及以上住房，单身人士不得购买第二套及以上住房。此举直接冲击了天津S场上的投资客和刚需购房者。

政策实施后房价走势

此次限购政策一出，天津房地产S场顿时陷入了一片恐慌和迷茫之中。不少购房者的选择变成了“需求被压制，房价自然下跌，等待机会再出手。”而天津S场的房价也的确大幅下降。据数据显示，2017年4月份天津S场二手房成交量同比下降了50%以上，房价也跌掉了5%左右。不过，人们普遍认为，这种下降仅是短期过程，并不会影响S场发展的长期趋势。

政策对S场的影响

天津S场上的限购政策，直接冲击了购房者的需求，也影响了S场的供应和需求关系。此外，限购政策也促进了S场逐步向稳定和理性发展。在S场降温的同时，进一步规范了地产开发商的行为和政府管理的角色，实现了S场和政府的双赢。

政府对房地产S场的整治意图

天津S政府对房地产S场的限购政策旨在遏制投机炒房，保护刚需购房者的利益。这也与近年来中央政府对房地产S场的调控一脉相承。随着政策的逐渐落地，天津S的房地产S场将逐渐回归到平稳和理性的发展轨道上。