加装电梯费用摊派比例说明
加装电梯费用的摊派比例根据具体情况而定，需要综合考虑费用分摊方案、业主意见和利益分配等因素，关于加装电梯费用的摊派比例，确实需要经过本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，并在增设电梯拟占用业主专有部分的情况下,还需征得该专有部分的业主同意。
关于费用公示，应确保相关信息公开透明，让街坊们有所了解，增设电梯的建筑设计方案应在拟增设电梯所在物业管理区域及本幢、本单元的主要出入口进行公示，公示期不少于10天,公示的相关费用将由申请人自行承担。
关于出资分摊比例，参考已出台的相关规定，以第三层为例，第二层为0.5，第一层为0，从第四层开始，每增加一个楼层，出资比例相应提高0.1个系数,具体数值可以根据实际情况进行调整。
关于增设电梯方案的具体规定如下：
同一楼层各户的出资比例根据业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定,这意味着不同楼层和户型的业主在出资比例上可能会有所不同。
为解决增设电梯过程中可能出现的矛盾和纠纷，官方首次引入了第三方参与协调，这包括街道办事处、居民委员会、原房改售房单位、业主委员会、增设电梯咨询服务机构、公证机构等第三方，在申请、协调、协商以及见证、公证等方面都有明确的责任和义务。
对于高层和低层住户之间的矛盾激化问题，官方强调了基层人民调解组织的责任，当业主之间发生争议时，基层人民调解组织应当依法组织调解,以维护社区和谐稳定。
加装电梯费用的摊派比例和相关规定的制定均体现了公平、公正和公开的原则，也体现了政府对居民生活便利性和和谐社区建设的高度重视,希望这些信息能满足您的需求。
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